Обследование торговых центров

Когда нужно обследование ТЦ

Обследование нужно не только при очевидных проблемах — часто его требуют при плановых работах и сделках:

• Перед покупкой торгового центра или помещений в нём — скрытые дефекты и их влияние на цену.
• При трещинах, протечках, провисании перекрытий в зонах фудкортов и бассейнов.
• Перед реконструкцией, перепланировкой, устройством атриумов или эскалаторов.
• По требованию надзорных органов, для страхового урегулирования.
• При истечении нормативного срока службы здания.

Особенности обследования ТЦ

В торговых центрах повышенные нагрузки на перекрытия дают зоны скопления людей (атриумы, фудкорты), аквариумы и технические помещения с водой, потолочные инженерные системы. Проверяем несущие колонны и ригели, плиты перекрытий, кровлю и зоны примыканий, наружные панели и остекление. Работы проводим в часы, удобные эксплуатации, по согласованному графику, не останавливая работу комплекса.

Какие объекты обследуем

• Торговые и торгово-развлекательные центры;
• Стрит-ритейл и отдельно стоящие магазины;
• Гипермаркеты и супермаркеты;
• Рынки и ярмарочные комплексы;
• Помещения магазинов в составе жилых зданий.

Стоимость и сроки

Считаем по СБЦП 81-02-25-2001: визуальное обследование — от 15 000 ₽, инструментальное — от 25 000 ₽, комплексное с расчётами — от 40 000 ₽. Выезд инженера и предварительная смета бесплатны. Срок заключения — от 1 до 3 недель.

Почему заказывают обследование у нас

• Аттестованные специалисты Национального реестра (НРС), действующие допуски СРО;
• Своя приборная база — не зависим от субподрядчиков и их графиков;
• Заключение с юридической силой по ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003;
• Страхование профессиональной ответственности;
• Выезжаем по Екатеринбургу, УрФО и всей России, командировки — по договорённости.

Нужен ли проект здания для обследования?

Да, проект здания для проведения обследования нужен обязательно. Помимо проекта потребуется вся техническая документация на здание, в том числе кадастровый паспорт. Эти документы позволяют точно определить конструктивную схему, назначение и историю объекта, сопоставить фактические параметры с проектными и выдать максимально достоверное заключение. Если документов нет — сообщите об этом до начала работ, мы подскажем, как их получить.