Обследование кровли и покрытий
Обнаружили протечку или планируете капремонт крыши? Экспертное обследование кровли выявляет не только очевидные проблемы, но и скрытые дефекты утеплителя, стяжки и гидроизоляции. Работаем со всеми типами кровель — плоскими (рулонные, мастичные, мембранные) и скатными (металлочерепица, профнастил, шифер, мягкая черепица). Используем тепловизоры и влагомеры — находим проблемы без разрушающего вскрытия.
Когда нужно обследование кровли
- Протечки и заливы — точное определение места разгерметизации ковра и масштаба повреждений;
- Плановый контроль — раз в 3–5 лет, для прогнозирования сроков ремонта или замены;
- Перед покупкой или продажей здания — оценка будущих затрат на ремонт крыши;
- После экстремальных погодных явлений — снегопады, ураганы, град;
- Перед утеплением, реконструкцией или установкой оборудования — кондиционеры, солнечные панели.
Что входит в комплекс работ
- Визуальный осмотр — покрытие, швы, примыкания, водосточная система, парапеты, вентвыходы;
- Тепловизионный контроль — локальные зоны намокания утеплителя, мостики холода, скрытые дефекты гидроизоляции;
- Инструментальная диагностика — остаточная влажность в кровельном пироге влагомером;
- Локальное вскрытие при необходимости — оценка нижних слоёв пирога, отбор образцов;
- Техническое заключение — фото, схемы, выводы, конкретные рекомендации по ремонту или замене.
Основные проблемы, которые выявляем
- Разрушение и старение гидроизоляционного ковра — трещины, вздутия, отслоения;
- Намокание и потеря свойств теплоизоляции;
- Застой воды и нарушение уклона на плоских кровлях;
- Коррозия и механические повреждения на скатных крышах;
- Дефекты примыканий к стенам, трубам, парапетам.
Стоимость и сроки
Цена зависит от площади и типа кровли. Ориентиры: обследование плоской кровли до 500 м² — от 20 000 ₽, скатной кровли дома или коттеджа — от 15 000 ₽, с тепловизионным контролем — от 25 000 ₽, крупного объекта (ТЦ, цех) — от 50 000 ₽. Выезд по Екатеринбургу и УрФО — бесплатно. Заключение — в течение 2–3 рабочих дней.
Нужен ли проект здания для обследования?
Да, проект здания для проведения обследования нужен обязательно. Помимо проекта потребуется вся техническая документация на здание, в том числе кадастровый паспорт. Эти документы позволяют точно определить конструктивную схему, назначение и историю объекта, сопоставить фактические параметры с проектными и выдать максимально достоверное заключение. Если документов нет — сообщите об этом до начала работ, мы подскажем, как их получить.
Частые вопросы об обследовании кровли
Как часто нужно обследовать кровлю? Планово — ежегодно перед весенним таянием и после обильных снегопадов. Внепланово — после ураганов, попадания молнии, появления протечек и при покупке здания.
Почему «глазами» недостаточно? Часть повреждений скрытая: увлажнённый утеплитель, коррозия под покрытием, дефекты примыканий. Их показывает только тепловизионная съёмка и контрольные вскрытия.
Что входит в обследование? Осмотр покрытия, водостоков, примыканий, тепловизия, вскрытие контрольных точек, проверка несущих ферм и стропил. Для плоских кровель — расчёт на снеговую нагрузку.
Стоимость и сроки
Визуальное обследование кровли — от 15 000 ₽, с тепловизией — от 25 000 ₽, с вскрытиями и расчётом — от 40 000 ₽. Отчёт с картой дефектов и планом ремонта — от недели. Выезд по Екатеринбургу бесплатный.
Как заказать обследование кровли
Пришлите фото кровли, тип покрытия и что беспокоит: протечки, снег, покупка. Инженер выедет, осмотрит покрытие снаружи и изнутри, при необходимости проведёт тепловизию и вскрытия. Стоимость — от 15 000 ₽, отчёт — от недели. Выезд по Екатеринбургу бесплатный.
Почему «Конструктив»
Работаем с документами, а не «на глаз»: каждый вывод подтверждён измерениями и расчётами.
Готовы начать?
Нужно обследование кровли? Пришлите фото кровли и опишите проблему — предварительно оценим объём работ и сориентируем по стоимости. Скрытые протечки разрушают стропила и имущество.