ФОК с универсальным залом, г. Шарья
Техническое обследование строительных конструкций физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным залом игровых видов спорта: металлокаркас спортивного зала, административно-бытовой блок, фундаменты, отмостка. Выполнены обмеры, инструментальное обследование, геодезическая съёмка кренов колонн и прогибов ферм, определение прочности бетона, поверочные расчёты.
СРООфициальное заключениеВыезд по УрФО — бесплатноСмета до начала работ
Объект и задача
- Физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным залом игровых видов спорта — здание переменной этажности (одно- и двухэтажное), размер в крайних осях 24,0×63,8 м;
- Спортивный зал (оси 1-10/А-Ж) — одноэтажный, 24,0×48,0 м, высота до низа конструкций 8,0 м, каркас из стальных колонн и стропильных ферм пролётом 24 м, ограждение — сэндвич-панели;
- Административно-бытовой блок (оси 10-12/А-Ж) — двухэтажный, каркас из несущих кирпичных стен с жёстким диском сборных ЖБ перекрытий;
- Объект — незавершённое строительство (возведён в 2023 г.), не эксплуатируется;
- Цель работ — оценка технического состояния несущих конструкций, поверочный расчёт каркаса, геодезическая съёмка отклонений колонн от вертикали (договор № 05/11-2025 от 14.11.2025).
Выполненные работы
- Визуальное обследование всех несущих и ограждающих конструкций с фотофиксацией;
- Обмерные работы — определение фактических геометрических параметров, сверка с проектной документацией (шифры АР/КР/КЖ/КМ 2019.001);
- Инструментальное обследование металлокаркаса: контроль качества сварных швов, болтовых соединений, узлов;
- Определение прочности бетона фундаментов неразрушающим методом ударного импульса по ГОСТ 22690-2015 (прибор «Оникс 2.5»);
- Геодезическая съёмка отклонений колонн каркаса от вертикали (тахеометр) и прогибов нижних поясов ферм;
- Поверочный расчёт несущей способности конструкций с учётом фактических нагрузок.
Результаты обследования
- Фундаменты (столбчатые и ленточные ЖБ) — категория «работоспособное»: дефектов, указывающих на аварийное состояние, не выявлено; прочность бетона достаточна; исчерпание несущей способности основания — 72% (запас 28%);
- Отмостка по периметру зала — «ограниченно-работоспособное»: трещины с раскрытием до 1 мм;
- Металлокаркас спортивного зала — категория «аварийное»: опорные столики ферм с отклонением от проекта, низкое качество монтажных сварных швов (подрезы, наплывы, непровары, трещины), отсутствие монтажной сварки в узлах сопряжения распорок и связей, болты Ø20 вместо проектных высокопрочных Ø24, коньковые прогоны без соединительных элементов, отсутствие контргаек и части болтов в узлах крепления;
- Крены колонн превышают предельно допустимые по СП 70.13330.2012 (28 мм): наибольшие отклонения — 101 мм и 42 мм у колонны в осях 9/А, 52 мм в осях 8/А, 54 мм и 36 мм в осях 1/Д; прогибы нижних поясов ферм — в пределах нормы;
- Административно-бытовой блок — категория «ограниченно-работоспособное»;
- Поверочные расчёты: верхний пояс ферм — запас 40% по прочности и 30% по устойчивости; нижний пояс ферм — перегруз 1% (101%); перегруз болтовых соединений нижнего пояса — 56%.
Что получил заказчик
- Технический отчёт по обследованию (ТО-01/12-2025) с ведомостью дефектов и повреждений, картами дефектов, результатами испытаний (Приложения В–И);
- Результаты поверочного расчёта по каждому элементу каркаса с указанием процента исчерпания несущей способности;
- Обоснованные категории технического состояния: аварийное (зал), ограниченно-работоспособное (АБК), работоспособное (фундаменты);
- Основа для принятия решений: усиление или переработка узлов металлокаркаса, выправка колонн, замена болтовых соединений, устранение дефектов сварки — либо демонтаж и повторное строительство;
- Рекомендации по объёмам и методам восстановительных мероприятий.
Почему «Конструктив»
Работаем с документами, а не «на глаз»: каждый вывод подтверждён измерениями и расчётами.
СРООфициальные допускиЧлен Ассоциации СРО «Межрегионизыскания» — право на особо опасные и технически сложные объекты.
12+ летИнженерная практикаОпыт в обследовании зданий и сооружений по всему Уралу — от коттеджей до промобъектов.
ГОСТНормативная базаРаботаем по ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003 — заключения признают суды и надзор.
0 ₽Бесплатный выездВыезд на объект и предварительная смета — бесплатно, до начала работ.
Готовы начать?
Нужно обследование здания, металлоконструкций или оценка незавершённого строительства? Пришлите фото и опишите задачу — предварительно оценим объём работ и сориентируем по стоимости. Выезд по Екатеринбургу и УрФО — бесплатно.