Обследование балконов и лоджий
Балкон — самая уязвимая часть панельного и кирпичного дома. Плита десятилетиями работает под открытым небом: перепады температуры, снег и дождь, постоянное замерзание и оттаивание. Металл в плите ржавеет, бетон разрушается, и рано или поздно перед жильцами встаёт вопрос — а безопасно ли вообще выходить на балкон? Обследование балконов и лоджий позволяет оценить реальное состояние конструкций и вовремя предотвратить обрушение.
Почему балконы разрушаются
Балконная плита — консоль, защемлённая в стене. Она испытывает серьёзные нагрузки, а защищена хуже любой другой конструкции здания. Главные враги балкона: вода, проникающая в бетон через разрушенную гидроизоляцию, коррозия арматуры, которая увеличивается в объёме и раскалывает бетон изнутри, и промерзание. Усугубляют ситуацию самовольное остекление, тяжёлые рамы и захламление — фактическая нагрузка на плиту оказывается выше расчётной.
Признаки опасного состояния
Трещины в плите и по месту защемления в стене. Отслоение и выкрашивание бетона, обнажённая ржавая арматура. Уклон плиты в сторону улицы, шаткость ограждения. Разрушение козырька, коррозия металлических элементов. Любой из этих признаков — повод немедленно заказать обследование и ограничить доступ на балкон.
Что входит в обследование
Визуальный осмотр плиты, ограждения и козырька с фиксацией дефектов. Инструментальные замеры: геометрия плиты, толщина защитного слоя бетона, определение прочности бетона неразрушающими методами. Проверочный расчёт несущей способности плиты с учётом фактических нагрузок. По результатам выдаётся заключение с категорией состояния и рекомендациями: ремонт, усиление или демонтаж.
Сколько стоит обследование балкона
Стоимость зависит от количества балконов и объёма работ. Ориентировочно: визуальное обследование одного балкона — от 5 000 ₽, инструментальное обследование с расчётом несущей способности — от 15 000 ₽, обследование балконов по всему фасаду дома — рассчитывается индивидуально. Точную смету составим после выезда на объект.
Балкон в опасности? Бесплатно проконсультируем и посчитаем стоимость обследования по вашему объекту.
Оставить заявку