Обследование железобетонных конструкций

Когда нужно обследование железобетонных конструкций

• Обнаружены трещины, сколы, раковины, «рыжие пятна» коррозии или оголение арматуры;
• Планируется реконструкция, надстройка этажа или установка тяжёлого оборудования — нужно обосновать возможность увеличения нагрузок;
• Объект пострадал от пожара, взрыва, удара или вибраций — требуется оценить степень потери прочности;
• Истёк нормативный срок службы здания и нужно определить остаточный ресурс;
• Требуется контроль качества строительства или ремонтных работ;
• Ведётся судебная или досудебная экспертиза по спорам о качестве строительства.

Что входит в обследование ЖБК

Работаем по многоуровневой схеме — от визуальной оценки до точных инструментальных замеров и расчётов:

• Визуальный и детальный осмотр — составление карт дефектов (трещины, сколы, раковины) с фотофиксацией;
• Прочность бетона — склерометрирование (молоток Шмидта, метод упругого отскока) и ультразвуковой контроль (УЗК);
• Защитный слой и арматура — поиск и оценка расположения арматуры магнитным или электромагнитным искателем (измеритель защитного слоя «Поиск»);
• Толщина и плотность конструкций — ультразвуковые измерения;
• Лабораторные испытания при необходимости — отбор кернов с испытанием на прессе для точной марки прочности, химический анализ бетона на карбонизацию и содержание хлоридов, исследование состояния арматуры (степень коррозии, механические свойства);
• Поверочные расчёты — анализ несущей способности по фактическим данным в специализированном ПО (Лира, SCAD);
• Техническое заключение — категория технического состояния, выводы и рекомендации по эксплуатации, ремонту или усилению.

Какие конструкции обследуем

• Фундаменты — ленточные, плитные, свайные;
• Колонны, столбы, пилоны;
• Перекрытия — сборные плиты (ПК, ПБ), монолитные, ребристые;
• Балки, ригели, прогоны;
• Стены и диафрагмы жёсткости;
• Лестничные марши и площадки;
• Резервуары, силосы, градирни и другие специальные ж/б сооружения.

Нормативная база

Работаем по действующему ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», ГОСТ 18105 (контроль прочности бетона), ГОСТ 22690 (неразрушающие методы определения прочности), СП 13-102-2003. Оборудование поверенное, заключение оформляем с юридической силой для судов, надзорных органов и страховых компаний.

Почему выбирают нас

• Понимание материала — знаем специфику бетона и коррозионных процессов в арматуре;
• Полный цикл — от визуального осмотра до лабораторных испытаний и поверочных расчётов;
• Оборудование экспертного класса — поверенные склерометры, ультразвуковые приборы, оборудование для отбора кернов;
• Практические рекомендации — не просто фиксируем проблему, а предлагаем экономически обоснованные методы устранения: инъектирование, торкретирование, усиление углеволокном.

Стоимость и сроки

Цена зависит от типа и количества конструкций, объёма инструментальных измерений и сложности расчётов. Ориентиры: обследование отдельного элемента (колонна, балка, участок стены) — от 12 000 ₽, несущего элемента в составе здания — от 20 000 ₽, комплексное обследование конструкций всего здания — от 40 000 ₽. Выезд на объект по Екатеринбургу и УрФО — бесплатно, точную смету присылаем до начала работ. Осмотр обычно занимает 1–2 дня, заключение готовим после обработки измерений и расчётов.

Нужен ли проект здания для обследования?

Да, проект здания для проведения обследования нужен обязательно. Помимо проекта потребуется вся техническая документация на здание, в том числе кадастровый паспорт. Эти документы позволяют точно определить конструктивную схему, назначение и историю объекта, сопоставить фактические параметры с проектными и выдать максимально достоверное заключение. Если документов нет — сообщите об этом до начала работ, мы подскажем, как их получить.